Пентхаусы в петербургских новостройках — редкость, но они есть: обычно это квартиры или апартаменты на верхних этажах с высокими потолками, террасами и панорамными окнами. Цены ожидаемо выше средних по комплексу, а в некоторых проектах пентхаусы выделены в отдельный формат. Приводим примеры из базы.
В апарт-комплексе «ZEN GARDEN» от Yard Group на Петроградской стороне (метро «Спортивная», 3 минуты) предусмотрено 5 пентхаусов с террасами. Комплекс элитный: 124 апартамента с отделкой и мебелью, бассейн, бар и ресторан, подземный паркинг. Цены — от 34,3 млн рублей, ввод — I квартал 2027 года. Обратите внимание: это апартаменты, поэтому постоянная регистрация здесь невозможна.
Ещё один элитный вариант — «17/33 Петровский остров» от Element Development. В формате Residence заявлены сити-виллы с садом, пентхаусы с возможностью установки дровяного камина, квартиры с саунами и вторым светом. Комплекс на Петровском острове, в 4 минутах от «Крестовского Острова»; студии — от 15,9 млн, сдача — IV квартал 2026 года. Тоже апартаменты.
В сегменте классических квартир пентхаусы есть в ЖК «Дефанс» от «Лидер Групп» в Московском районе (4 минуты до «Парка Победы»): на верхних этажах двух 23-этажных корпусов. Однокомнатные квартиры — от 20,1 млн, студии — от 23,5 млн, ввод — II квартал 2026 года. Премиальный ЖК «Акватория» от ПСК на Выборгской набережной также продаёт квартиры и пентхаусы с двухуровневым подземным паркингом: однокомнатные — от 25,7 млн, четырёхкомнатные — от 64,9 млн, сдача — II квартал 2029 года.
Итог: порог входа в пентхаусы в Петербурге начинается примерно от 20–25 млн рублей, а в элитных проектах — от 35 млн. Конкретные лоты и цены уточняйте в отделе продаж: пентхаусы раскупают первыми.