Петроградская сторона — один из самых статусных и дорогих районов Петербурга, с исторической застройкой, парками и близостью к воде. Новостроек здесь немного, они точечные и относятся к бизнес-, а чаще к премиальному сегменту. Ценник соответствующий: студии начинаются примерно от 18 миллионов рублей, а полноценные двухкомнатные квартиры — от 35 миллионов.
Один из известных проектов — многофункциональный комплекс «AVANT» (AAG) на Ремесленной улице, вплотную к парку и пруду. Студии от 25 м² — от 18,1 млн, однокомнатные от 38 м² — от 25,7 млн, двухкомнатные от 53 м² — от 39,5 млн. Отделка черновая, сдача — IV квартал 2026 года. Расположение у воды и вблизи зелёной зоны — главный плюс этого объекта.
Клубный формат с очень небольшим числом квартир предлагает ЖК «Vanriver» от ПИК на Малом проспекте Петроградской стороны: всего 19 квартир площадью от 48,5 до 152 м² с потолками 3,3–3,6 м, подземный паркинг на 22 машино-места и закрытый двор. Метро «Спортивная» — в двух минутах пешком. Ввод — I квартал 2029 года. Это камерный вариант для тех, кто ценит приватность.
В категории клубных домов от RBI — «Коллекционер» на улице Чапыгина: 69 квартир, подземный паркинг на 57 машино-мест, из них десять — с зарядками для электромобилей. Двухкомнатные от 42,8 м² — от 35,2 млн, сдача II квартала 2029 года. И «Визионер» на Средней Колтовской улице: евро-двухкомнатные от 41 м² — от 31,7 млн, ввод I квартала 2029 года.
Если бюджет ограничен, на Петроградской стороне за разумные деньги можно рассматривать только студии класса «бизнес». Для остальных форматов стоит заранее закладывать порядка 30–40 млн и выше. Сравнивая проекты, обращайте внимание не только на цену, но и на число квартир, наличие паркинга и реальную транспортную доступность.