Четырёхкомнатные квартиры — редкий формат в новостройках: застройщики чаще делают упор на студии и «двушки». Большие семьи обычно выбирают либо просторные трёхкомнатные, либо именно четырёхкомнатные лоты, которые встречаются преимущественно в бизнес-классе и в проектах комплексного освоения. Я подобрал несколько вариантов в разных бюджетах.
- ЖК «Цивилизация на Неве» (Невский район, Группа ЛСР): бизнес-класс, квартиры до четырёх комнат, панорамные окна, высота потолков 2,84–3,15 м. Трёхкомнатные от 23,8 млн. Рядом метро «Улица Дыбенко» и «Проспект Большевиков» (около 5 минут). Сдача — III квартал 2027 года.
- ЖК «Огни Залива» (Красносельский район, БФА-Девелопмент): четырёхкомнатные от 98 м², есть очереди в продаже с предчистовой и чистовой отделкой. Рядом Южно-Приморский парк и Финский залив. Сдача — IV квартал 2026 года.
- ЖК «Дом на Курской» (Фрунзенский район, КВС): бизнес-класс, 389 квартир от студий до четырёхкомнатных площадью до 119 м². Подземный паркинг на 178 мест. В 10 минутах от метро «Обводный канал». Сдача — I квартал 2028 года.
- ЖК «Аквилон VERBA» (Янино-1, Всеволожский район): евро-четырёхкомнатные до 86,5 м², отделка white box или под ключ. Двухкомнатные от 5,8 млн, трёхкомнатные от 8,4 млн — самый доступный вход для большой семьи. Сдача — II квартал 2027 года.
- ЖК «Квартал Торики» (Новогорелово, Ломоносовский район): эконом-класс, четырёхкомнатные варианты, отделка чистовая, можно дозаказать мебель. Рядом КАД и ж/д станция Горелово. Сдача — II квартал 2026 года.
Итог: при ограниченном бюджете смотрите «Аквилон VERBA» и «Квартал Торики»; если нужен город у метро — «Цивилизация на Неве» или «Дом на Курской»; любителям природы и залива подойдёт «Огни Залива». Точную цену четырёхкомнатных лотов и их наличие уточняйте в отделах продаж.