Фрунзенский район — одна из немногих локаций Петербурга, где ещё есть свободные площадки под жильё, поэтому выбор проектов здесь заметно шире, чем в центре. Цены начинаются от 5–6 млн, классы — от комфорта до бизнеса. Разбираем основные предложения.
Самый бюджетный вход — МФК «Нигилист (Concept)» от Бау Сити на улице Фучика, 17: многофункциональный комплекс с квартирами, апартаментами и гостиницей. Студии 19–26 м² — от 5,9 млн, однокомнатные 18–40 м² — от 5,6 млн, евродвушки 44–64 м² — от 14,7 млн. Срок — I квартал 2028 года. Отделка не входит в стоимость.
Комфорт-класс здесь представлен тремя проектами. «Гранат» от РСТИ на Фучика, 12: три 13-этажных дома, подземный паркинг на 310 машино-мест. Студии — от 8,6 млн, однушки — от 11,1 млн, двушки — от 19,3 млн. Сдача — II квартал 2028 года, квартиры без отделки.
«Витебский парк» от ПИК между Лиговским проспектом и Камчатской улицей: семь домов, четыре детских сада, школа на 1250 учеников, закрытые дворы-парки. Студии — от 8,9 млн, однушки — от 13,1 млн, двушки — от 17,0 млн, трёшки — от 23,3 млн. Чистовая отделка, срок — II квартал 2030 года.
Ближе к центру и статуснее — ЖК «Дом на Курской» от КВС в 9 минутах от метро «Обводный канал»: 11-этажный кирпично-монолитный дом, 389 квартир, подземный паркинг на 178 мест. Студии — от 12,9 млн, однушки — от 16,7 млн, двушки — от 22,7 млн. Черновая отделка, сдача — I квартал 2028 года.
Ещё два проекта бизнес-класса: «Антверпен» от Л1 у метро «Купчино» — 14 этажей, паркинг на 158 мест, однокомнатные от 14,5 млн, срок — II квартал 2029 года; клубный дом «Дуалист» от БФА-Девелопмент в 5 минутах от «Обводного канала» — 96 квартир с потолками 2,7–3 м, террасами и французскими балконами, однокомнатные от 19,6 млн, срок — IV квартал 2028 года.
Итог: во Фрунзенском районе вход в новостройку — около 5,6–9 млн за студию или однушку, полноценная двушка — от 14–17 млн, бизнес-класс ближе к Обводному — от 13 до 20 млн. У многих проектов отделка не входит в стоимость, закладывайте ремонт в бюджет.