Север Петербурга — один из самых крупных и доступных сегментов новостроек: здесь есть варианты от 3,7 млн, хорошая связь с центром, и выбор проектов заметно шире, чем в центре города. Разбираем основные предложения у метро «Гражданский проспект» и «Девяткино».
Самый бюджетный вариант — ЖК «Капральский берег» от ВИТА в Новом Девяткино: 7–9-этажный монолитно-кирпичный дом. Студии — от 3,7 млн, однокомнатные — от 4,9 млн, двухкомнатные — от 8,6 млн, трёхкомнатные — от 11,3 млн. Отделка предчистовая, сдача — III квартал 2029 года. До «Девяткино» — 5 минут пешком.
Рядом — ЖК «Новые Лаврики» от «Самолёта» в Мурино: 13-этажные кирпично-монолитные корпуса, фасады из клинкера, панорамное остекление. Студии — от 4,0 млн, однокомнатные — от 5,8 млн, двухкомнатные — от 9,6 млн, трёхкомнатные — от 11,1 млн. Чистовая отделка с мебелью, сдача — IV квартал 2026 года. До «Девяткино» — 5 минут.
«Аквилон RIVA» от Группы Аквилон — два радиальных корпуса 16–20 этажей в Мурино. Студии — от 4,4 млн, однокомнатные — от 6,1 млн, двухкомнатные — от 6,7 млн, трёхкомнатные — от 10,0 млн. Черновая отделка, срок — IV квартал 2027 года. До «Девяткино» — 5 минут, до «Гражданского проспекта» — 9 минут.
«Левитан» от ЛенОблАИЖК — 22-этажный дом в Мурино, 1565 квартир. Студии — от 4,2 млн, однокомомнатные — от 5,8 млн, двухкомнатные — от 5,7 млн, трёхкомнатные — от 8,1 млн. У 80% квартир видовые характеристики. Отделка черновая, сдача — IV квартал 2026 года. До «Гражданского проспекта» — 5 минут.
Итог: у «Гражданского проспекта» и «Девяткино» можно найти квартиру от 3,7–4,5 млн. Ближе к метро — «Капральский берег», «Новые Лаврики» и «Аквилон RIVA». Учитывайте, что часть проектов находится в Ленинградской области.