Клубный дом — это формат жилья, который сочетает в себе черты квартиры и сервиса кондоминиума: малоэтажный камерный проект, ограниченное количество квартир, развитая внутренняя инфраструктура и повышенный уровень комфорта. В Петербурге таких проектов немного, и они распределены по разным районам. Рассказываем о самых заметных.
«Дуалист» от БФА-Девелопмент во Фрунзенском районе — клубный дом бизнес-класса на 96 квартир в 5 минутах от метро «Обводный канал». 4–10-этажный кирпично-монолитный дом с потолками 2,7–3 м, террасами и французскими балконами. Однокомнатные — от 19,6 млн, двухкомнатные — от 28,2 млн, трёхкомнатные — от 35,3 млн, четырёхкомнатные — от 57,5 млн. Сдача — IV квартал 2028 года.
«Коллекционер» от RBI на Петроградской стороне — клубный дом на 69 квартир на улице Чапыгина. Архитектура в стиле модерн, фасады из натурального камня, подземный паркинг на 57 машино-мест с зарядками для электромобилей. Двухкомнатные — от 35,2 млн, трёхкомнатные — от 54,6 млн, четырёхкомнатные — от 77,7 млн, пятикомнатные — от 146,0 млн. Сдача — II квартал 2029 года.
«Визионер» от RBI — клубный дом в 9 минутах от метро «Чкаловская» на Средней Котловской, 9-11. Камерный комплекс из трёх секций, 96 квартир. Евро-двухкомнатные — от 31,7 млн, трёхкомнатные — от 38,0 млн, евро-трехкомнатные — от 43,3 млн, четырёхкомнатные — от 53,5 млн. Сдача — I квартал 2029 года.
«Гильдия» от «Балтийской коммерции» в Центральном районе — клубный дом на 163 квартиры на Новгородской улице. Индивидуальные планировки, подземный паркинг на 93 машино-места, закрытый благоустроенный двор. Однокомнатные — от 14,6 млн, двухкомнатные — от 39,4 млн, трёхкомнатные — от 59,5 млн, четырёхкомнатные — от 103,7 млн. Сдача — II квартал 2029 года.
Итог: клубные дома Петербурга — это от 14–20 млн за однокомнатную, от 28–39 млн за двушку. Формат подходит тем, кто ценит закрытую территорию, собственный паркинг, инфраструктуру внутри дома и небольшое количество соседей. Минус — высокие цены и ограниченный выбор проектов.