Пушкинский район занимает юго-восток Петербурга и включает Пушкин, Павловск, посёлки Шушары и Славянку. Основная часть нового жилья строится в Шушарах — это самый активный локальный рынок района. В целом район предлагает жильё комфорт-класса с умеренными ценами, но инфраструктура во многих кварталах ещё формируется.
В Шушарах стоит выделить проекты от «Лидер Групп». ЖК «Аэросити 8» — комплекс на 880 квартир с чистовой отделкой: студии от 18 м² — от 4,2 млн, однокомнатные от 25 м² — от 4,5 млн, сдача IV квартала 2029 года. Рядом «Аэросити Life» — 12-этажный дом с закрытым двором: студии от 5,0 млн, однокомнатные от 6,5 млн, ввод в конце 2027 года. Оба комплекса в нескольких минутах езды от метро «Купчино» и «Звёздная».
Ещё один заметный проект — ЖК «Аквилон Солар Парк»: кирпично-монолитный дом переменной этажности в Шушарах. Студии от 4,6 млн, однокомнатные от 6,7 млн, сдача IV квартала 2029 года, отделка предчистовая. Если важна отделка «под ключ», можно рассмотреть «Аэросити 8» с чистовой.
ЖК «UP-квартал Новый Московский» от ФСК заявлен более масштабно: в первой очереди четыре дома, всего планируется десять корпусов, школа и детский сад. Студии от 4,0 млн, однокомнатные от 6,4 млн, отделка черновая или чистовая на выбор, сдача I квартала 2029 года. Для тех, кому важна зрелая инфраструктура, подойдёт «Клюква. Парк» от Группы «Эталон» (студии от 5,0 млн) рядом со станцией «Звёздная».
Учитывайте, что после Шушар на КАД часто бывают пробки, а ряд кварталов ещё только обустраивается. Проверяйте наличие эскроу-счёта и внимательно читайте проектную декларацию по срокам и составу отделки.