Адрес: город Санкт-Петербург, ул Магнитогорская
Метро: Новочеркасская (17 мин.), Ладожская (4 мин.), Пл. Александра Невского I,II (6 мин.)
Срок сдачи: IV квартал 2029 г.
Этажность: 15
Класс: Бизнес
Паркинг: Есть, 292 места
Тип проекта: Нет данных
Цены:
от 15.8 млн
Отделка: Предчистовая
Описание:
«ЛЕГЕНДА на Охте» — проект бизнес-класса от застройщика LEGENDA Intelligent Development, расположенный в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Адрес: город Санкт-Петербург, ул Магнитогорская. Срок сдачи — IV квартал 2029 г. Тип здания — нет данных.
Жилой комплекс «Legenda на Охте» расположен в Красногвардейском районе Санкт‑Петербурга на Магнитогорской улице, на правом берегу реки Охты, в сформировавшейся городской застройке с развитой инфраструктурой. Девелопером выступает LEGENDA Intelligent Development, застройка займёт участок площадью 3,32 га. Проект предусматривает возведение четырёх жилых корпусов высотой до 14 этажей общей площадью около 27 тысяч кв. м с 418 квартирами. Архитектурный облик выдержан в современном стиле с акцентом на функциональные фасадные решения, первые этажи займут встроенно‑пристроенные коммерческие помещения, под корпусами предусмотрен подземный паркинг. Квартирография комплекса включает 54 типа планировок, площади квартир варьируются от 30 до 120 кв. В линейке представлены студии, одно‑, двух‑ и трёхкомнатные квартиры с эффективным зонированием, кухни‑гостиные площадью от 18 кв. м, ниши под хранение, гардеробные и дополнительные санузлы в части планировок. Квартиры передаются с отделкой: предчистовая.
Значительная часть квартир будет иметь террасы, французские балконы и угловое остекление. Высота потолков 2,7—3 м. Придомовая территория комплекса будет озеленена и благоустроена, закрыта от посторонних и организована по принципу «двор без машин»: предусмотрены пешеходные дорожки, зоны отдыха, игровые площадки и места для тихого досуга. Подземный паркинг обеспечит автомобильные места для жителей, гостевые парковочные места расположены по периметру. На первых этажах появятся объекты торговли и сервиса повседневного спроса. В рамках проекта запланировано строительство образовательного блока с учебными и дошкольными помещениями, включая школу на 245 мест и детский сад на 70 мест. Транспортная доступность комплекса обеспечена Заневским проспектом, проспектом Энергетиков и набережными Невы и Охты. Расстояние от ЖК до станции метро «Новочеркасская» около 1,3 км (около 15 минут пешком), до станции метро «Ладожская» — 1,5 км. Время в пути до центра Санкт‑Петербурга на автомобиле займёт порядка 10—15 минут без учёта пробок. Проект реализуется по 214-ФЗ.
