Адрес: ул. Тельмана, д. 37А
Метро: Ул. Дыбенко (22 мин.), Ломоносовская (5 мин.)
Срок сдачи: Срок сдачи — II квартал 2027 г.
Этажность: 19
Класс: Бизнес
Паркинг: Есть, 146 мест
Тип проекта: Монолитно-каркасный
Цены:
Студии — 20–28 м² — от 6.3 млн
1-комн. кв — 30–38 м² — от 9.2 млн
2-комн. кв — 54–70 м² — от 17.6 млн
3-комн. кв — 88–89 м² — от 24.7 млн
Отделка: Предчистовая, чистовая
Описание:
«Искра Сити» — проект бизнес-класса от застройщика Лидер Групп, расположенный в Невском районе Санкт-Петербурга. Адрес: ул. Тельмана, д. 37А. Срок сдачи — II квартал 2027 г. Тип здания — монолитно-каркасный.
ЖК «Искра Сити» от «Лидер групп» — проект комфорт-класса в Невском районе г. Санкт-Петербурга. В состав новостройки войдет 4 разноэтажных корпуса, объединенных общим подземным паркингом, рассчитанным на 146 машино-место. В третьем корпусе откроется детское дошкольное учреждение. Корпуса будут с вентилируемым фасадом, основным цветом будет терракотовый. Архитектурное бюро «Б2» разработало дизайн проект для корпусов. Всего в новостройке будет 787 квартиры, планировками от студий до евро трехкомнатных квартир. Высота потолка 2.7 до стяжки, квартиры передаются с чистовой отделкой или предчистовой white box.
Есть варианты с двумя ванными, мастер-спальней, угловыми кухнями с двумя окнами, балконами, идущими вдоль двух комнат. В секциях установят по два лифта, с доступом к подземному паркингу, на этаже в среднем будет по 10 квартир, большинство квартир — однокомнатные. Первые этажи не жилые, их отдадут под коммерцию и социальные объекты. В закрытом дворе обустроят газоны, детскую площадку, спортивную площадку, зону для велопарковки. Территория комплекса будет под видеонаблюдением. ЖК «Искра Сити» строится в районе с уже сложившейся инфраструктурой, рядом работают детский сад №123, лицей №344, магазины «Максидом», «Пятерочка», «Магнит», спортивные клубы, каток «Динамит». До станции метро «Улица Дыбенко» ходит общественный транспорт, на 97 маршруте можно доехать за 10 минут, или дойти пешком за 25. На автомобиле до Володарского моста около 5-10 минут, если без пробок, часть пути пролегает по улице Тельмана, в частичный обход загруженной Народной улицы, но нередки пробки на пересечении Дальневосточного проспекта и Народной улицы. Окружающий район довольно зеленый, для прогулок доступна зона вдоль улицы Крыленко, Брестский парк и сад Чернова дача, но благоустроенными зонами отдыха окружающий район похвастаться не может, но вдоль улицы Новоселов несколько лет назад обустроили «тропу здоровья» и разместили зону для выгула собак. Проект реализуется по 214-ФЗ.
