Адрес: Ленинский пр-т, уч. 6 (юго-западнее дома 153, литера Д по Ленинскому проспекту)
Метро: Московская (13 мин.), Ленинский пр. (22 мин.), Парк Победы (4 мин.)
Срок сдачи: Срок сдачи — II квартал 2026 г.
Этажность: 22
Класс: Бизнес
Паркинг: Есть, 99 мест
Тип проекта: Монолитно-каркасный
Цены:
Студии — нет данных
1-комн. кв — 22–38 м² — от 7.9 млн
2-комн. кв — 44–59 м² — от 15.6 млн
3-комн. кв — нет данных
Отделка: Черновая, предчистовая, чистовая
Описание:
«Well Московский» — проект бизнес-класса от застройщика СЗ Тайвас, ООО, расположенный в Московском районе Санкт-Петербурга. Адрес: Ленинский пр-т, уч. 6 (юго-западнее дома 153, литера Д по Ленинскому проспекту). Срок сдачи — II квартал 2026 г. Тип здания — монолитно-каркасный.
В Шушарах ФСК «Лидер» построит еще один UP-квартал — «Московский». Это третий проект застройщика в Санкт-Петербурге, однако компания не новичок. Только в линейке формата «UP-квартал» на ее счету восемь жилых комплексов, которые расположены в Подмосковье, Санкт-Петербурге и Калужской области. Комплекс занимает участок площадью 5,5 га, недалеко от развязки КАД с Московским шоссе и Витебским проспектом. В его состав входит три 9-23-этажных дома и четыре многоуровневых паркинга, рассчитанных на 1100 мест. В трех кирпично-монолитных домах «Московского» запроектировано 2175 квартир. Жилье предложено площадью от 21,49 до 77,98 кв. В наличии студии и одно-трехкомнатные квартиры. Помещения передаются дольщикам в состоянии «под чистовую». Территория квартала огорожена, озеленена и благоустроена. Жителям выдадут смарт-карты для доступа, что гарантирует отсутствие в комплексе посторонних. Во дворе и в местах общего пользования будет вестись видеонаблюдение.
Застройщик предусмотрел спортивные зоны с уличными тренажерами, велодорожки, разновозрастные игровые площадки и сквер с прогулочными аллеями. Коммерческая составляющая проекта включает помещения под офисы, магазины и кафе на первом этаже зданий. UP-квартал «Московский» расположен в районе, который активно застраивается жилыми домами, но социальная инфраструктура здесь отстает в развитии. Из существующих объектов, поблизости школа и два детских сада, гипермаркеты «Лента», «Гармония» и «К-Раута». В районе действует «Детскосельский санаторий» и несколько храмов. Рядом с новостройкой проходит КАД. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, в Шушарах работает ж/д платформа. Станции метро в пешей доступности нет – ближайшая «Купчино» в 3 километрах. По градостроительным планам в шаговой доступности от квартала должна появится станция метро «Шушары», но ее открытие запланировано на 2018 год. UP-квартал «Московский» – комфортный жилой комплекс от застройщика с именем, отделкой «под чистовую» и паркингом, но расположенный неудачно. Рядом строящиеся дома, поля и КАД – окружение глаз не радует, а экология заставляет сомневаться. Хотя внутри комплекса будет все иначе – ФСК «Лидер» высадит сквер и организует яркие детские площадки. Большой плюс — территория огорожена, а ключи получат только жители квартала. Проект реализуется по 214-ФЗ.
